{"id":93963,"date":"2024-08-08T14:11:52","date_gmt":"2024-08-08T11:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/buletin.de\/bucuresti\/?p=93963"},"modified":"2024-08-08T23:04:49","modified_gmt":"2024-08-08T20:04:49","slug":"bomba-din-piata-imobiliara-avize-de-circulatie-doar-cu-semnatura-lui-nicusor-dan-comisia-tehnica-va-avea-un-rol-consultativ","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.buletin.de\/bucuresti\/bomba-din-piata-imobiliara-avize-de-circulatie-doar-cu-semnatura-lui-nicusor-dan-comisia-tehnica-va-avea-un-rol-consultativ\/","title":{"rendered":"Bomba din pia\u0163a imobiliar\u0103: Avize de circula\u0163ie doar cu semn\u0103tura lui Nicu\u015for Dan. \u201eComisia tehnic\u0103 va avea un rol consultativ\u201d"},"content":{"rendered":"\n

Nicu\u015for Dan spune c\u0103 de azi, 8 august, avizele de circula\u0163ie pentru Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) ori Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD), ba chiar \u015fi pentru autoriza\u0163ii de construire vor fi semnate numai de el, iar comisia tehnic\u0103 de circula\u0163ie va avea un rol consultativ. Acesta spune c\u0103 birocra\u0163ii din prim\u0103rie au dat avize pentru proiecte ilegale.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201eComisia tehnic\u0103 de circula\u021bie a dat de multe ori avize pentru proiecte ilegale ale sectoarelor (de exemplu recentul PUD One Cotroceni) f\u0103r\u0103 s\u0103 verifice contextul juridic, verific\u00e2nd doar existen\u021ba unor studii de trafic<\/em>\u201d, transmite Nicu\u015for Dan prin intermediul unei post\u0103ri pe Facebook.<\/p>\n\n\n\n

De altfel, nici m\u0103car studiile de trafic existente nu sunt pe placul actualului primar general. \u201eCu studiile de trafic e o alt\u0103 problem\u0103, toate spun ca toate investi\u021biile sunt posibile. Vom avea cur\u00e2nd un model de trafic \u00een care vom verifica studiile de trafic \u0219i \u00een felul acesta vom respinge \u00een sf\u00e2r\u0219it proiectele care aglomereaz\u0103<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

CITE\u015eTE \u015eI:<\/strong> \u00cenc\u0103 un ansamblu reziden\u021bial \u00een Bucure\u0219ti. Investi\u021bie de circa 35 mililoane euro<\/a><\/p>\n\n\n\n

De la avize de circula\u0163ie la scandalul colo\u015filor de pe Progresului<\/h2>\n\n\n\n

Scandalul avizelor de circula\u0163ie \u00ee\u015fi are \u00eenceputul \u00een ping-pongul proiectului<\/a> care presupune ridicarea unor blocuri de 35 de etaje la adresa Progresului 48-80. Primarul general anun\u0163a <\/a>la finalul lunii iulie c\u0103 avizul de circula\u0163ie emis ini\u0163ial \u00een 2019 \u015fi actualizat \u00een august 2023 necesar pentru acest proiect a fost retras de el, ca \u015fef al directorului din Prim\u0103rie care \u00eel elaborase. \u015ei-a argumentat decizia \u00een fa\u0163a jurnali\u015ftilor care l-au chestionat despre proiect, \u00een fa\u0163a Prim\u0103riei Sectorului 5.<\/p>\n\n\n\n

\n

Am retras avizul de circula\u0163ie. Orice documenta\u0163ie de urbanism trebuie s\u0103 aib\u0103 un aviz de circula\u0163ie.<\/strong> (\u2026) A avut la baz\u0103 un a\u015fa-zis studiu de circula\u0163ie, dar care erau ni\u015fte desene \u00een care nu se f\u0103cea niciun fel de socoteal\u0103, despre c\u00e2te ma\u015fini vor trece, c\u00e2\u0163i oameni vor veni, cu c\u00e2te ma\u015fini vor veni, era o poezie! Acest aviz, eu fiind superiorul lui ierarhic, l-am revocat azi, la ora 12:00.<\/strong><\/p>\nPrimarul general al capitalei, nicu\u015for dan<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

Proiectul colo\u015filor care ar urma s\u0103 fie ridica\u0163i de One Properties a trecut, p\u00e2n\u0103 la urm\u0103, de votul consilierilor locali ai Sectorului 5, \u00een \u015fedin\u0163a de pe 31 iulie. De aici \u015fi decizia primarului general \u00een ceea ce prive\u015fte subiectul \u201eavize de circula\u0163ie\u201d. <\/p>\n\n\n\n

17 consilieri locali au votat pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru adresa Progresului 48-80, acolo unde este prev\u0103zut complexul reziden\u021bial ce urmeaz\u0103 a fi construit de One Cotroceni Towers SRL. 6 consilieri locali s-au opus \u0219i 2 s-au ab\u021binut.<\/p>\n\n\n\n

Odat\u0103 cu elaborarea PUD-ului, dezvoltatorul celor cinci blocuri cu 1.300 de apartamente, parte a grupului One United Properties<\/em>, poate primi autoriza\u0163ia de construire, iar \u0219antierul poate demara.<\/p>\n\n\n\n

Nicu\u015for Dan a listat o serie de argumente pentru care consider\u0103 proiectul ilegal: <\/p>\n\n\n\n

\u201e1. Nu are avize de circula\u021bie. Orice document de urbanism trebuie s\u0103 aib\u0103 un aviz de circula\u021bie emis de Prim\u0103ria Municipiului Bucure\u0219ti pentru a fi aprobat, altfel nu poate fi votat. Ast\u0103zi am retras ultimul aviz emis de comisia din PMB.<\/p>\n\n\n\n

2. Procentul de ocupare a terenului trebuie s\u0103 fie de maxim 40%, iar \u00een cazul acestui proiect este de 60%, ceea ce reprezint\u0103 o \u00eenc\u0103lcare a legii.<\/p>\n\n\n\n

3. Nu respect\u0103 condi\u021bia de a aloca fiec\u0103rui locuitor 20 de metri p\u0103tra\u021bi de spa\u021biu verde.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

4. Nu respect\u0103 legea urbanismului care prevede ca orice proiect cu o densitate mai mare de 4, a\u0219a numitul CUT, nu poate fi aprobat printr-un plan de detaliu, ci doar prin planul urbanistic general (PUG)\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Pe de alt\u0103 parte, at\u00e2t investitorul<\/a>, c\u00e2t \u015fi reprezentan\u0163ii Prim\u0103riei<\/a> sus\u0163in c\u0103 nu sunt probleme de natur\u0103 s\u0103 blocheze dezvoltarea imobiliar\u0103. <\/p>\n\n\n\n

CITE\u015eTE \u015eI:<\/strong><\/p>\n\n\n\n