{"id":73883,"date":"2024-01-08T15:18:09","date_gmt":"2024-01-08T13:18:09","guid":{"rendered":"https:\/\/buletin.de\/bucuresti\/?p=73883"},"modified":"2025-04-01T22:31:43","modified_gmt":"2025-04-01T19:31:43","slug":"ruina-de-la-gara-de-nord-intra-in-proces-de-expropriere-hotelul-dunarea-spatiu-expozitional-pentru-artisti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.buletin.de\/bucuresti\/ruina-de-la-gara-de-nord-intra-in-proces-de-expropriere-hotelul-dunarea-spatiu-expozitional-pentru-artisti\/","title":{"rendered":"\u201eRuina\u201c de la Gara de Nord intr\u0103 \u00een proces de expropriere. Hotelul Dun\u0103rea, spa\u021biu expozi\u021bional pentru arti\u0219ti"},"content":{"rendered":"\n

Ac\u021biunile de expropriere \u0219i transformare \u00eentr-un \u201ehub cultural\u201d a cl\u0103dirii \u00een care a func\u021bionat Hotelul Dun\u0103rea, de pe Calea Grivi\u021bei nr. 138C, sunt un subiect pe agenda public\u0103 a Capitalei din 2019.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00centreaga documenta\u021bie preliminar\u0103 necesar\u0103 \u00eenceperii procesului de expropriere va fi \u201erealizat\u0103 \u00een termen de 75 de zile\u201d potrivit unui comunicat al primarului Sectorului 1, Clotilde Armand, urm\u00e2nd ca \u00een urma consolid\u0103rii imobilului hotelul s\u0103 fie organizat \u00een spa\u021biu expozi\u021bional.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Documenta\u021bia de Avizare a Lucr\u0103rilor de Interven\u021bie (DALI), pentru care Prim\u0103ria Sectorului 1 a semnat contractul de realizare la finalul anului trecut, ar urma s\u0103 fie gata \u00een 75 de zile. <\/p>\n\n\n\n

\u201e\u00cen condi\u021biile \u00een care fostele administra\u021bii locale au ignorat problemele Hotelului Dun\u0103rea, trebuie s\u0103 ac\u021bion\u0103m rapid \u00een acest caz. Cl\u0103direa este singura din zon\u0103 complet dezafectat\u0103, p\u0103r\u0103sit\u0103, constituie un pericol sanitar, fiind frecventat\u0103 de persoane f\u0103r\u0103 ad\u0103post, dar \u0219i un real pericol public \u00een cazul unui seism major. <\/p>\n\n\n\n

De altfel, un expert tehnic ne-a recomandat s\u0103 lu\u0103m m\u0103suri, \u00een regim de urgen\u021b\u0103, de punere \u00een siguran\u021b\u0103 a structurii de rezisten\u021b\u0103 \u0219i a imobilului ca ansamblu. Din acest motiv am stabilit ca \u00eentreaga documenta\u021bie s\u0103 fie realizat\u0103 \u00een termen de 75 de zile<\/strong>\u201d, a spus primarul Sectorului 1, Clotilde Armand.<\/p>\n\n\n\n

Documenta\u021bia DALI, care \u201eva da mai multe solu\u021bii tehnice de interven\u021bie pentru aceast\u0103 cl\u0103dire, precum \u0219i indicatorii tehnico- economici aferen\u021bi viitorului obiectiv de utilitate public\u0103<\/em>\u201d este necesar\u0103 pentru exproprierea imobilului, \u00een vederea execut\u0103rii lucr\u0103rilor de consolidare \u0219i \u201ereconversiei func\u021bionale\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Hotelul Dun\u0103rea: spa\u021bii expozi\u021bionale \u0219i un centru reziden\u021bial<\/h2>\n\n\n\n

\u201eVrem s\u0103 facem o reconversie func\u021bional\u0103 a acestui imobil \u0219i s\u0103-l transform\u0103m \u00een Centrul Cultural al Sectorului 1. Vom amenaja un spa\u021biu dedicat arti\u0219tilor \u0219i unde vom crea spa\u021bii expozi\u021bionale\u201d <\/strong>, potrivit lui Clotilde Armand.<\/p>\n\n\n\n

\u00centreaga documenta\u021bie va fi realizat\u0103 \u00een 75 de zile, la recomandarea unui expert tehnic ca prim\u0103ria s\u0103 ia \u201em\u0103suri, \u00een regim de urgen\u021b\u0103, de punere \u00een siguran\u021b\u0103 a structurii de rezisten\u021b\u0103 \u0219i a imobilului ca ansamblu.\u201d<\/em> <\/p>\n\n\n\n

Aceast\u0103 documenta\u021bie este crucial\u0103 pasului urm\u0103tor, exproprierea imobilului, urm\u00e2nd ca acesta s\u0103 fie reabilitat.<\/p>\n\n\n\n

\u201eDup\u0103 finalizarea lucr\u0103rilor de reabilitare, modernizare \u0219i reconversie func\u021bional\u0103, cl\u0103direa fostului cinematograf Dun\u0103rea va fi transformat\u0103 \u00eentr-un veritabil hub cultural. <\/p>\n\n\n\n

Aici vor fi amenajate spa\u021bii expozi\u021bionale \u0219i un centru reziden\u021bial, educa\u021bional, cultural \u0219i de divertisment destinat arti\u0219tilor, \u00een cadrul proiectului de utilitate public\u0103 Spa\u021biul Cultural Municipal“,<\/em> spunea Clotilde Armand, \u00eentr-un comunicat de la \u00eenceputul anului 2022<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Istoricul \u201e<\/em>legal\u201d<\/h2>\n\n\n\n

Prin Hot\u0103r\u00e2rea Consiliului Local Sector 1 nr. 4 din 20.01.2022<\/a> consilierii au decis, \u00ee<\/a>n urma unei dezbateri de jum\u0103tate de or\u0103<\/a>, finan\u021barea \u00een comun cu Prim\u0103ria Capitalei a cheltuielilor necesare finaliz\u0103rii procedurilor de expropriere a fostului Hotel Dun\u0103rea.<\/p>\n\n\n\n

Valoarea total\u0103 a cheltuielilor de expropriere se ridica \u00een anul 2019 la aproape 7,9 milioane de lei, potrivit unei hot\u0103r\u00e2ri a Consiliului General al Municipiului Bucure\u0219ti. Prin respectiva hot\u0103r\u00e2re a CGMB, se decide preluarea sa \u00een patrimoniul Prim\u0103riei, contra sumei de 7,8 mil de lei. Gabriela Firea, edilul de la acea vreme vorbea despre transformarea sa \u00een Spa\u021biu Cultural Municipal, \u00eens\u0103 procedurile nu au avansat.<\/p>\n\n\n\n

\u00cenainte s\u0103 \u00eenceap\u0103 discu\u021biile despre exproprierea imobilului, cl\u0103direa de \u0219apte etaje a fostului Hotel Dun\u0103rea, de\u021binut\u0103 de investitorul israelian Avi Zamir, potrivit Economedia, a fost scoas\u0103 la v\u00e2nzare \u00een anul 2012 suma de 2,4 milioane de euro, \u00eens\u0103 v\u00e2nzarea nu s-a concretizat.<\/p>\n\n\n\n

\"Hotelul
Hotelul Dun\u0103rea, oferit spre v\u00e2nzare. Surs\u0103: imobiliare.ro<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Mai apoi, \u00een 2016, afaceristul a vrut s\u0103 transforme imobilul \u00een cl\u0103dire cu 37-40 de apartamente premium, cu spriinul Real Sol, compania condus\u0103 de Shimon Galon, un veteran al pie\u0163ei imobiliare din Rom\u00e2nia, fost CEO al GTC. <\/p>\n\n\n\n

Lucr\u0103rile nu au mai fost \u00eencepute – le-au trebuit doi ani pentru a ob\u021bine autoriza\u021bie de construire. Astfel, \u00een 2018, potrivit \u201eListei autoriza\u021biilor de construire emise \u00een luna septembrie,\u201d de c\u0103tre Prim\u0103ria Sectorului 1:\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Surs\u0103: Lista autoriza\u021biilor de construire emise \u00een luna septembrie, 2018<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Istoricul cultural<\/h2>\n\n\n\n

Hotelul Dun\u0103rea \u2013 cl\u0103dire cu \u0219apte etaje \u0219i 70 de camere \u2013 a fost construit \u00een anii dinainte de Al Doilea R\u0103zboi Mondial, \u00eentre 1935 \u0219i 1940. Imobilul este una dintre cl\u0103dirile simbol ale Capitalei. <\/p>\n\n\n\n

\"Hotelul
Hotelul Dun\u0103rea, c\u00e2nd era \u00eenc\u0103 fun\u021bional<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Situat chiar \u00een fa\u021ba G\u0103rii de Nord, era locul preferat de c\u0103l\u0103tori pentru a \u00eennopta \u00een Bucure\u0219ti. \u00cen vremea comuni\u0219tilor, la parterul s\u0103u func\u021biona magazinul Sora. Cl\u0103direa a fost grav afectat\u0103 de cutremurul din 1977.<\/p>\n\n\n\n

\"Hotelul
Hotelul Dun\u0103rea, dup\u0103 cutremurul din 1977. Surs\u0103: Facebook Muzeul \u0218colii de Arhitectur\u0103<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Dup\u0103 Revolu\u021bia din 1989, cl\u0103direa a fost retrocedat\u0103 \u0219i a fost l\u0103sat\u0103 \u00een paragin\u0103. Din cauza lipsei de implicare a autorit\u0103\u021bilor \u0219i mai apoi a proprietarilor acestuia, cl\u0103direa a ajuns \u00eentr-o stare avansat\u0103 de degradare, reprezent\u00e2nd un pericol public pentru trec\u0103tori \u0219i pentru cl\u0103dirile din jur.<\/p>\n\n\n\n

Cite\u0219te \u0219i:<\/strong><\/p>\n\n\n\n