După o jumătate de oră de dezbateri, Consiliul Local al Sectorului 1 a votat pentru finanțarea în comun cu Primăria Capitalei a cheltuielilor necesare finalizării procedurilor de expropriere a vechiului Hotel Dunărea, aflat în paragină în momentul de față. Cei care s-au abținut la vot au fost consilierii locali ai PSD.
Valoarea totală a cheltuielilor de expropriere se ridica în anul 2019 la aproape 7,9 milioane de lei.
Hotelul Dunărea – clădire cu șapte etaje și 70 de camere – a fost construit între anii 1935-1940 și a fost grav afectat de cutremurul din 1977. Din cauza lipsei de implicare a autorităților și mai apoi a proprietarilor acestuia, clădirea a ajuns într-o stare avansată de degradare, reprezentând un pericol public pentru trecători și pentru clădirile din jur.
„Deși în ultimii ani imobilul a fost subiectul unor complexe dispute și controverse în spațiul public așa cum reiese din mediul online, prin implicarea și cooperarea constantă a autorităților publice, acesta poate fi redat comunității locale a Sectorului 1, astfel încât să fie realizate demersurile care se impun pe de o parte în vederea exproprierii acestuia, iar pe de altă parte pentru efectuarea lucrărilor de utilitate publică precum: reabilitarea, modernizarea și reconversia funcțională de interes public local și municipal”, se precizează în raportul de specialitate al proiectului de hotărâre.
Valoarea totală aferentă procedurii de expropriere la nivelul 2019 „în vederea efectuării lucrărilor de reabilitare, modernizare și reconversie profesională funcțională de interes public local este de 7.888.751,99 lei dintre care 1.133597,89 lei pentru terenul de 493 mp și 6.756.154,10 lei pentru construcția totală”.
De asemenea, se precizează că valoarea totală aferentă finanțării procedurii de expropriere va fi actualizată prin raportare la cadrul legal aplicabil la nivelul anului 2021-2022.
Consilier local: „De ce să ne luăm răspunderea pe banii cetățenilor Sesctorului 1, de ce să deținem o asemenea bombă cu ceas?”
Nu au lipsit nici punctele de vedere ale consilierilor locali care susțin că nu este cea mai bună idee preluarea acestei clădiri în patrimoniul primăriei. Dezbaterea integrală pe tema acestui proiect de hotărâre o puteți urmări în clipul video de mai jos:
Viceprimarul Ramona Porumb (PNL): „Mi-ar fi plăcut să ni se spună în cât timp cetățenii vor avea o nouă față a zonei din jurul Gării de Nord”.
Viceprimarul Oliver Păiuși (USR Plus): „Un termen de doi-trei ani, nu sunt foarte sigur însă. Depinde de noi dacă dorim ca acest proiect să fie aplicat cât mai rapid”.
Cristian-Adrian Tudose (PSD): „Hotel Dunărea, pe care îl cunosc foarte bine, atât la interior cât și la exterior, este lăsat în paragină și degradare începând cu anii `90. O proprietate a statului român a ajuns în acest momemt în posesia unei persoane private, cu care statul român se află în litigiu, pentru că în acea zonă se dorește o exploatare imoibiliară prin demolarea clădirii, după 32 de ani de degradare voită și intensivă. Avem arbori care sunt crescuți la etajul 4 și ale căror rădăcini continuă să degradeze zonele în care au pătruns. Nu mai există geamuri, nu sunt măsuri de protecție, este un pericol public.
Cu această hotărâre se vine cu o idee bună în fond care transmite o bombă cu ceas din sarcina Primăriei Capitalei în sarcina Sectorului 1. Vorbim de niște ani de zile. Orice seism de grad mediu va duce, dacă nu la deteriorarea întregii clădiri, la prăbușiri vaste.
De ce să ne luăm răspunderea pe banii cetățenilor Sesctorului 1, să ne aflăm în poziția în care să deținem o asemenea bombă cu ceas? ”
Daniela Popa (PSD): ”Blocul Hotel Dunărea este obiectul unei HCGMB 280/2019 de expropiere pentru 7.900.000 de lei.
Înainte de lucrări de refacere și reconversie, clădirea necesită și o atentă consolidare. Noi suntem de acord ca CGMB să ni-l dea în administrare, însă Consiliul local nu poate avea patrimoniu și nici nu avem noi atribuții în expropiere, pentru că hotărârea de consiliu local spune: „acordul și împuternicirea pentru finanțarea în comun a cheltuielilor aferente procedurii de expropiere”. Așa ceva nu se poate face”.
Dan Podaru (PNL): „Analizând situația asta, lucrurile sunt simple: în comisia de Cultură eu am votat împotrivă. Este o clădire care se află în litigiu. Lucrurile astea sunt făcute cu un unic scop: vizibilitatea locațiilor, scopuri politice. Lucrul ăsta nu este corect. Ar trebui să achiziționăm clădiri sau terenuri utile pentru populație, nu pentru declarațiile pe Facebook. Alături de colegii mei voi vota solidar, însă votul meu a fost împotrivă. De câte ori vom încerca să achiziționăm clădiri în litigiu, lucrul ăsta nu va face nimic altceva decât să ajungem la un eșec și, în consecință, ca și anul trecut, să nu putem oferi cetățenilor din Sectorul 1 niciun proiect viabil”
Otilia Sorete-Arbore (USR Plus): Nu vorbim doar despre estetică urbană, vorbim despre siguranța oamenilor. Cade. Cade pe oameni. Este alipită la două blocuri de locuințe. Dacă această clădire cade, vor fi afectate și acele blocuri de locuințe. Proiectul poate fi justificat ca obiectiv de utilitate publică și poate să intre în procedură pe repede înainte. Dacă va veni un cutremur, vom fi vinovați, pentru că noi nu am făcut nimic”.
Viceprimarul Oliver Păiuși: „Trebuie să înțelegeți că clădirea este un pericol public. Se pot întâmpla accidente”.
Potrivit Economedia, clădirea de șapte etaje a fostului Hotel Dunărea este deținută de investitorul israelian Avi Zamir, care cerea în anul 2012 suma de 2,4 milioane de euro, însă vânzarea nu s-a concretizat niciodată. Mai apoi, afaceristul a vrut să îl transforme în clădire cu 37 de apartamente premium, cu spriinul Real Sol, compania condusă de Shimon Galon, un veteran al pieţei imobiliare din România, fost CEO al GTC.
La acea vreme, Shimon Galon anunțase că va începe lucrările, însă acest lucru nu s-a mai întâmplat.
sursa foto: presshub.ro
