Două decizii de punere în posesie, din 2003, semnate de Traian Băsescu au fost, astăzi, atacate în instanță de prefectul Capitalei, Toni Greblă. Punerea în posesie viza terenuri din Parcul Bordei care au ajuns inițial la moștenitori și apoi la familia Constanda. Cele două decizii au fost punctul de plecare al unui conflict din care Capitala a ieșit datoare cu 125 de milioane de euro, printr-o hotărâre definitivă și cu titlu executoriu. Săptămâna trecută, actualul edil al Capitalei, Nicușor Dan, a anunțat că a ajuns la un acord cu familia Constada privind plata eșalonată a datoriei, în 50 de luni, pentru a evita blocarea conturilor administrației așa cum s-a mai întâmplat.
Prefectul Capitalei, Toni Greblă, a anunțat că, urmare exercitării controlului de legalitate, a sesizat Tribunalul București, solicitând anularea a două dispoziții prin care Primarul General al Capitalei a reconstituit dreptul de proprietate unor persoane pe terenul din Parcul Bordei.
Motivul principal invocat de prefect este că terenul restituit a fost expropriat prin Decret Regal, încă din 1935, în favoarea Municipiului București, în scop de utilitate publică, pentru amenajarea râului Colentina și construirea salbei de lacuri pe acest curs de apă. Mai există și alte motive de nelegalitate care apar în acțiunile depuse la Tribunalul București, a completat prefectul Capitalei.
Cum au ajuns terenurile din Parcul Bordei la familia Constanda?
Istoria terenurilor familiei Constanda începe, de fapt, în 2001, în momentul în care doi bucureșteni, Eugen Licaru și Dumitru Tudor au câștigat, în instanță, dreptul de proprietate pentru 2,8 hectare în Satul Francez. Cei doi au apelat la un executor judecătoresc pentru punererea în posesie și, pentru a rezolva problema, Băsescu le dă la schimb, în 2003, 3,3 ha în Parcul Bordei.
Prin decizia primarului nr. 1325/5.09.2003, Eugen Licaru primește 4.606 mp în Parcul Bordei, iar prin decizia 1324/5.09.2003, Dumitru Tudor, 28.518mp. În ambele acte apare numele lui Costică Constanda ca reprezentant al proprietarilor. După punerea în posesie, Constanda cumpără de la moștenitori cele două terenuri.
Devenit proprietar, omul de afaceri a cerut primăriei autorizație pentru construirea a 5 blocuri, dar municipalitatea s-a opus. Constanda a mers în instanță și a cerut despăgubiri, pe care le-a și obținut în 2008. Primarul de atunci, Adrian Videanu, i-a propus un târg pentru a scăpa de plata despăgubirilor. Să îi dea o suprafața identică în Cartierul Francez.
Doar că nici acolo Constanda nu a putut construi în lipsa unui PUZ, pe care Consiliul General a refuzat să i-l elibereze. Și a urmat un nou proces, în care Constanda a cerut anularea schimbului.
În 2011, Tribunalul București îi dă câștig de cauză lui Constanda, decide anularea schimbului și obligă Primăria să-i plătească 165 de milioane de euro. Dosarul rămâne în instanțe, în apel și recursuri până în 2018 când a venit decizia definitivă și executorie, dar o sumă mai mică decât cea stabilită inițial. Primăria București trebuia să-i plătească despăgubirile stabilite lui Constanda iar acesta trebuia să restituie terenul din Satul Francez.
Înțelegerea cu Primăria și datoria lui Constanda
Constanda a executat de 2 ori Primăria București, cu blocarea conturilor, pentru a forța plata despăgubirilor. Prima oară în mandatul Gabrielei Firea, a doua oară luna trecută. Actualul edil, Nicușor Dan a anunțat, pe 3 iunie, că a ajuns la o înțelegere cu familia Constanda. Municipalitatea va plăti cele 125 de milioane de euro în tranșe lunare, timp de 50 de luni.
Însă magistrații au decis, în 2019, și că Constanda e dator Primăriei, cu terenul de 28.500 mp din Satul Francez. Conform deciziei civile nr. 832A/11.07.2018 pronunțată in dosarul 1011/2/2016, reclamanţii Constanda Costică şi Constanda Maria au fost obligați să restituie în deplină proprietate şi posesie pârâtului imobilul liber de orice sarcini, situat în Bucureşti, Şoseaua Nordului, compus din teren în suprafaţă de 28.500 mp şi construcţiile edificate pe acesta.
Deși decizia este din 2018, în acest moment terenul cu pricina este tot în proprietatea familiei Constanda și este grevat de sarcini. Terenul a fost ipotecat de Costică Costanda pentru un împrumut de 42 de milioane de euro, pentru care banca îl execută acum silit.
Abia pe 27 iulie 2021, Primăria Capitalei a cerut executarea silită a familiei Constanda pentru a intra în posesia terenului din Cartierul Francez. Decizia instanței a rămas însă definitivă abia în februarie 2022.
