Consilierii locali din Sectorul 3 au scos din rectificarea bugetară suplimentarea cu 60 de milioane de lei a proiectului de la Hala Laminor. Acești bani „în plus” au fost ceruți chiar de primarul Robert Negoiță pentru a finaliza lucrarea în care s-au băgat, până acum, peste 340 de milioane de lei. Banii au fost adăugați în proiect pe rând, din 2017 și până în prezent, prin creșterea capitalului social al companiilor deținute de Primăria Sectorului 3, Algorithm Residential și Algorithm Construcții.
Hala Laminor, scoasă din rectificare de un amendament
Rectificarea bugetară propusă de edilul Sectorului 3 prevedea ca proiectul de consolidare de la Hala Laminor să primească încă 60 de milioane de lei. Banii urmau să fie folosiți pentru finalizarea lucrărilor de acolo. Însă consilierii din grupul USR-PLUS au propus un amendament care modifica rectificarea propusă de Negoiță, în sensul diminunării unor sume. Amendamentul cu pricina anula și orice alocare bugetară pentru hala Laminor.
Amendamentul a fost adoptat după aproape o oră de discuții contradictorii între opoziția din Consiliul Local al Sectorului 3 și Robert Negoiță. Edilul susținea că acești bani sunt necesari pentru finalizarea „așa cum trebuie” a proiectului, în timp ce opoziția a fost de părere că până acum s-au dat nejustificat de mulți bani pentru proiectul „de suflet” al primarului.
Stadiul lucrărilor, o altă necunoscută
Transparența stadiului în care se află lucrările de la hala monument a fost aproape inexistentă în cei 5 ani de când s-a deschis șantierul acolo. Documentele pe această temă fie nu există, fie nu sunt publice. În schimb, au existat numeroase clipuri video făcute de primarul Robert Negoiță la fața locului, ultimul fiind postat pe Facebook chiar în urmă cu o lună.
Unul dintre puținele rapoarte despre lucrări a fost publicat, la final de 2019, într-o HCL în care menționează că prima etapă, cea de punere în siguranță a zonei, era deja realizată, iar etapa a doua (parcarea subterană) se afla în curs de realizare, la fel și etapa a treia care prevede „destinația de relaxare”, după cum urmeză:
Conform graficului de execuție, etapa legată de amenajarea „destinației de relaxare” a început în martie 2020, urmând să fie finalizat la 700 de zile de atunci, adică undeva la finalul anului 2022.
B2 – GRAFIC GANTT Program de Execuție – HALA LAMINOR by Florin Râşteiu on Scribd
În urmă cu o lună, primarul Robert Negoiță susținea că 95% din lucrarea de la Hala Laminor este gata, iar până în 2022 proiectul va fi gata.
„Ne aflăm la unul din cele mai complexe proiecte dezvoltate de o instituție publică din România. Vorbim de o construcție de aproximativ 7 hectare care va deveni, în cel mai scurt timp, un punct de reper al mediului de afaceri românesc. Va fi o zonă în care producătorii români vor beneficia de spații de producție și de expunere, în care aceștia își pot dezvolta afacerile. Toate țările care s-au dezvoltat a fost și pentru că și-au susținut producătorii locali. Asta înseamnă că acum suntem la 95% din stadiul lucrărilor și în cel mult un an, adică cel mult anul viitor va fi gata.”
A declarat Robert Negoiță pe pagina personală de Facebook
Consilierii locali din opoziție susțin că au cerut în repetate rânduri să afle care este stadiul lucrărilor de la Hala Laminor, însă până acum au primit doar „vorbe” din partea edilului și a cabinetului său și niciun document care să dovedească faptul că hala e gata într-o proporție de 95%.
2014 – începutul poveștii de la Hala Laminor. Primăria cumpăra imobilul
În mai 2014, societatea Administrare Active Sector 3 SRL cumpăra cu 2 milioane de lei Hala Laminor, care era deținută de Rommetalcom SRL, o firmă înființată în 2003 și care se ocupă cu reciclarea deșeurilor.
Hotărârea de Consiliu Local prin care era cumpărată hala monument istoric a dispărut de pe site-ul Primăriei Sector 3, iar singurul loc în care poate fi găsită este pe aici, pe site-ul USR.
Odată cu Hala laminor de 58.049 mp au fost cumpărate și o serie de vestiare și birouri de pe lângă hala mare, care împreună totalizează 1567 de mp, după cum urmează:
- Constructia C1 – birouri-P+3E, in suprafata construita la sol de 115 mp
- Constructia C2 – vestiar-subsol, in suprafata construita la sol de 261 mp
- Constructia C3 – birouri-P+3E in suprafata construita la sol de 114 mp
- Constructia C4 – vestiar-subsol, in suprafata construita la sol de 314 mp
- Constructia C5 –vestiar-subsol, in suprafata construita la sol de 763 mp
Tot în 2014, Primăria Sectorului 3 a lansat ideea de a dezvolta un complex rezidențial cu turnuri de 25 de etaje, dar a renunțat repede la această idee și a decis că zona va deveni centru de divertisment și cultural pe 35.000 mp, iar restul suprafeței de 33.000 mp va fi transformată într-un centru comercial.
Hala Laminor a fost ultima construită în cadrul Uzinelor Malaxa, devenite 23 August pe vremea comuniștilor. A fost parte a Faur SA după 1989 și, ca majoritatea uzinelor din Bucureşti, a devenit o ruină după 2000.
Complexul Hala Laminor, proiectul „de suflet” al primarului Robert Negoiță, a ajuns să coste peste 340 milioane de lei
De la cumpărarea Halei Laminor și până în 2017, proiectul de conversie a halei în centru comercial a fost uitat undeva pe rafturile din primărie.
În iunie 2017, Administrația de Active Sector 3 se asociază printr-un contract cu Algorithm Residential Sector 3 și Algorithm Construcții Sector 3, firmă înființată o lună mai devreme cu un singur scop, realizarea lucrărilor de intervenție și consolidare a Halei Laminor.
Conform articolul 2 al hotărârii adoptate de cele trei companii deținute de Primăria Sectorului 3, toate obligațiile din contractul de reabilitare și consolidare a Halei Laminor revin Algorithm Construcții Sector 3, societate proaspăt înființată. Mai mult, conform acelui contract de execuție, lucrările urmau să coste doar aproape 40 de milioane de lei, dar asta nu avea să rămână pentru mult timp.
În aceeași zi cu semnarea contractului de asociere a fost dată o hotărâre prin care era stabilit bugetul Algorithm Construcții Sector 3, exact atât cât urma să coste proiectul de la Hala Laminor.
Lucrurile aveau să se schimbe destul de mult doi ani mai târziu, mai exact pe 28 noiembrie 2019, când proiectul de conversie de la Hala Laminor era suplimentat cu 40 de milioane de euro, adică în jur de 180 de milioane de lei. Practic, a fost dată o suplimentare mai mare de patru ori decât bugetul inițial din 2017.
Nu a fost singura infuzie de capital în proiect făcută în toți acești ani. Aproape anual, consilierii locali din Sectorul 3 aveau de votat câte o astfel de suplimentare, evident, nu atât de mare ca cea din 2019, care se află în topul acestor suplimentări.
Pe devizul general, primit de la una dintre sursele Buletin de București, apar cheltuielile din primele două etape ale proiectului de reabilitare, care împreună ajung la peste 340 de milioane de lei, cu 300 de milioane mai mult decât bugetul cu care începea construcția „de suflet” a primarului Robert Negoiță.
În document se observă că în perioada 2017-2019 au fost cheltuiți 232,1 milioane de lei, iar alte 135,1 milioane de lei în 2020-2021. Aceste două perioade reprezintă și cele două etape pe care proiectul le-a parcurs până acum.
Dacă rectificarea bugetară de astăzi trecea în forma propusă de Robert Negoiță, Hala Laminor primea încă 60 milioane de lei, bani care, conform edilului, ar fi urmat să fie folosiți pentru lucrări de finisaj. Și proiectul, în întregimea lui, ar fi costat mai bine de 400 de milioane de lei.
Sursă foto cover: Captură ecran/Youtube
