Blocul de lângă Sala Palatului, din care bucăți mari de tencuială s-au desprins în această dimineață, nu a fost inclus în programele de consolidare, în ciuda stării avansate de degradare în care se află. Primăria Capitalei dă vina pe asociația de proprietari, întrucât nu a depus documentele necesare, solicitate încă din noiembrie 2018.
În jurul orei 03:00, bucăţi mari de tencuială s-au desprins de pe fațada unui bloc cu patru etaje, construit în anul 1902, așa cum a scris Buletin de București aici. Imobilul este situat pe Strada Poiana Narciselor nr. 7 şi încadrat în clasa I de risc seismic, conform unui raport tehnic de expertiză întocmit cu mai bine de 20 ani în urmă, precizează municipalitatea.
Cum incidentul a avut loc în timpul nopții, niciun pieton nu tranzita zona la momentul prăbușirii, astfel încât nicio persoană nu a fost rănită. Au rezultat doar pagube materiale, una dintre mașinile parcate fiind avariată.
Ulterior, zona a fost împrejmuită și asigurată de către echipaje ale Poliției Locale, iar autoturismele parcate au fost relocate, transmite autoritatea locală.
Reprezentanții ISC București, împreună cu un expert MLPAT, vor întocmi un raport de expertiză. Măsurile propuse în urma expertizei vor fi aduse la cunoștința asociației de proprietari.
Nerespectarea obligațiilor ce revin proprietarilor cu privire la efectuarea lucrărilor de reparații, întreținere și consolidare a imobilelor, se sancționează cu amenzi cuprinse între 1.000 și 5.000 lei, amintește PMB.
CITEȘTE ȘI: Balcon căzut peste o maşină, în centrul Capitalei. Blocul este încadrat în clasa I de risc seismic
Blocul cu bulină nu era inclus în programul de consolidare
Blocul de lângă Sala Palatului a fost expertizat tehnic în anul 1994, fiind încadrat în clasa I de risc seismic (Rs1), de expertul inginer Victor Nedriță. Astfel, proprietarii ar fi putut beneficia de finanțare din fonduri publice pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de consolidare, însă nu au depus documentele necesare, transmite Primăria Capitalei.
Asociația de proprietari a fost notificată încă din noiembrie 2006, cu privire la starea tehnică a clădirii și riscurile asociate.
Cu toate că asociația a depus anumite documente, ulterior, în regimul de proprietate al spațiilor din imobil au avut loc schimbări majore (prin vânzare-cumpărare, inclusiv către cetățenii străini, moștenire etc).
Din acest motiv, în noiembrie 2018, proprietarii au fost somați să depună toate documentele necesare actualizate.
Cum cetățenii nu au dat curs solicitării, blocul cu bulină nu a fost inclus în programele de consolidare gestionate de către Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS), privind proiectarea și execuția lucrărilor de intervenție.
Ce obligații au proprietarii clădirilor cu bulină
De asemenea, instituția reamintește că proprietarii clădirilor cu bulină au obligația, conform legislației în vigoare, de a efectua expertize și de a implementa măsurile de intervenție recomandate.
„(1) Pentru clădirile expertizate tehnic și încadrate în clasa de risc seismic RsI prin raport de expertiză tehnică, indiferent de forma de proprietate, destinație, categorie și clasă de importanță, proprietarii clădirilor, persoane fizice sau juridice, asociațiile de proprietari, persoanele juridice care au în administrare clădiri, precum și conducătorii instituțiilor publice și deținătorii cu orice titlu de clădiri de interes și utilitate publică vor proceda, în realizarea obligațiilor care le revin conform legii civile și calității în construcții, pentru punerea în aplicare a soluției de intervenție prevăzute la art. 7 alin. (2), astfel:
a) realizarea proiectării lucrărilor de intervenții de către persoane fizice sau juridice autorizate și verificarea proiectelor de către verificatori tehnici atestați, în termen de 2 ani de la data primirii notificării încadrării în clasa de risc seismic RsI a clădirii expertizate;
b) începerea execuției lucrărilor de intervenții de către persoane juridice care au responsabili tehnici cu execuția autorizați, în termen de 2 ani de la data recepției proiectului tehnic de execuție a lucrărilor de intervenții în scopul creșterii nivelului de siguranță la acțiuni seismice a clădirii existente la minimul acceptat conform P100-3 în vigoare la data recepției proiectului tehnic.”
