Gabriela Firea luptă să deblocheze proiectul Cartierul Justiției care nu e însă blocat

Fostul primar al Capitalei, Gabriel Firea, acuză actuala conducere a Primăriei Generale că a blocat proiectul Cartierul Justiției, după ce Nicușor Dan a suspendat PUZ-urile de sector. Firea anunță că actualul Guvern a reușit să prelungească termenul dat de Banca Mondială, de unde se va lua o parte din finanțare, pentru ca documentațiile să fie gata. În plus, fosta primăriță va face parte dintr-un comitet interministerial care va debloca investiția. Doar că proiectul cu pricina nu este blocat. Un amendament la decizia de suspendare a PUZ-urilor de sector a fost aprobat de CGMB în septembrie, tocmai pentru ca această investiție să poată continua. Iar amendamentul necesar a fost aprobat doar cu voturile PNL și USR, pentru că PSD s-a opus, după cum dezvăluie fostul secretar de stat în Ministerul Justiției, Alexandru Dimitriu de la USR.

Fostul primar al Capitalei afirmă, pe Facebook, că cele 250 de milioane de dolari de la Banca Mondială pentru Cartierul Justiției se vor pierde din cauza lui Nicușor Dan.

“Nicușor Dan a reușit să blocheze și „Cartierul Justiției”! Toate eforturile depuse în ultimii ani de specialiștii din Ministerul Justiției, Primăria Capitalei și Consiliul General al Municipiului București sunt la un pas de a fi fost în zadar. 250 de milioane de dolari se vor pierde și în loc să avem un complex modern în centrul Bucureștiul rămânem tot cu o groapă insalubră”, a explicat Gabriela Firea, pe pagina sa de Facebook, care este situația actuală a proiectului.

Banii pierduți nu sunt chiar pierduți

Doar că două paragrafe mai jos aflăm că, de fapt, banii nu s-au pierdut încă. Că perioada de împrumut fost extinsă, la solicitarea Guvernului cu încă un an, timp în care să fie gata documentația premergătoare construirii propriu-zise.

“Guvernul a aprobat prelungirea perioadei în care poate fi atras avansul de 2,5 milioane de dolari. Banii au fost promiși de către Banca Mondială, prin Banca Internațională pentru Reconstrucție și Dezvoltare, încă din anul 2019 pentru ca Ministerul Justiției să poată începe lucrările. Cu acești bani trebuie plătite studiile geotehnice, exproprierile, planificat și proiectat managementul proiectului”, afirmă Gabriela Firea, în postarea sa.

Și anunță apoi catastrofa. Visul s-a transformat în coșmar pentru că Nicușor Dan a suspendat PUZ-urile de sector, decizie ce a afectat viitorul Cartier al Justiției care ar trebui construit în sectorul 3.

Fostul primar al Capitalei face referire la Hotărârea de Consiliu General nr. 66/2021, în care toate PUZ-urile de sector au fost suspendate. Nu amintește însă nimic de o altă hotărâre, luată de consilierii generali în septembrie care amendează prima decizie tocmai pentru ca planurile pentru Cartierul Justiției să meargă mai departe.

“Visul s-a transformat în coșmar dintr-un motiv simplu: Nicușor Dan s-a încăpățânat să suspende Planurile Urbanistice Zonale de sector. Banii nu au putut fi atrași până la sfârșitul anului 2021 pentru că toate documentele pe care Ministerul Justiției le-a obținut până la suspendarea PUZ Sector 3 nu au mai fost valabile.

Guvernul României, prin Ministerul de Finanțe, a reușit să obțină încă un an pentru atragerea avansului. De săptămâna trecută, s-a decis constituirea unui comitet interministerial care să deblocheze proiectul Cartierul Justiției. Premierul Nicolae Ciucă m-a desemnat să coordonez acest comitet, în calitate de fost primar general al Capitalei”, explică Gabriela Firea de unde vine blocajul și impasul în care se află proiectul, și care e soluția găsită de actualul Guvern.

Proiectul blocat nu e chiar blocat

Fostul secretar de stat în Ministerul Justiției, Alexandru Dimitriu, de la USR, îi amintește Gabrielei Firea despre hotărârea din septembrie a consilierilor generali, tot într-o postare pe Facebook. Ba mai mult, îi arată că, la momentul respectiv, deciziei de deblocare a investiției din Cartierul Justiției s-au opus tocmai consilierii PSD.

“Consilierii PSD au votat împotrivă în Consiliu General dar acum doamna Firea, ca o adevărată vrăjitoare, rezolvă o deblocare care nu e blocată.

Aceasta informație lansată de doamna este una falsă. In acest moment PMB nu are nicio implicare in proiectul “Cartierul pentru Justiție”.

Proiectul este în etapa elaborării Planului Urbanistic de Detaliu ce va fi pus în dezbaterea publică în luna martie a acestui an. Ulterior el va fi supus aprobării Consiliul Local Sector 3.

In schimb, atunci când a fost nevoie de aprobarea Consiliul General al Municipiului București pentru continuarea acestui proiect, PSD s-a opus. Pe 1 septembrie 2021 PSD a votat împotriva menținerii în vigoare a Planului Urbanistic Zonal pentru Cartierul pentru Justiție. Atunci PSD nu își dorea acest proiect? Acum îl dorește?”, se întreabă retoric Alexandru Dimitriu pe pagina sa de Facebook.

Iar ca dovadă, Dimitriu postează și o captură după rezultatul votului din CGMB pe proiectul cu pricina, de amendare a hotărârii de suspendare a PUZ-urilor.

Cartierul Justiției, implementare în 7 ani

Cartierul Justiției, lansat în 2019, în mandatul Anei Birchall la Ministerul de Justiție este un proiect de concentrare a tuturor instanțelor, parchetelor și altor instituții din sistemul judiciar într-un singur loc. Terenul identificat de autorități, de aproape 15 hectare este situat în sectorul 3, în zona Esplanada. Prin HG nr. 592 din 12 august 2019 s-a aprobarea schimbărea denumirii amplasamentului obiectivului de investiții, situat în municipiul București, Bd. Unirii, sectorul 3, din “Esplanada” în “Cartierul pentru Justiție” și “proiecte de interes public ale municipiului București”, și s-a aprobat programul prioritar de reconversie funcțională a amplasamentului.

Pe amplasamentul fostului obiectiv de investiții „Centrul de Creație și Cultură – Cântarea României”, abandonat definitiv după 1989, ulterior „Esplanada”, Guvernul României a decis prin HG nr. 592/2019 realizarea în condițiile legii a proiectului „Cartierul pentru Justiție – Justice District” din București, în cadrul unui program de reconversie funcțională și regenerare urbană. Astfel, jumătatea vestică din suprafața întregului amplasament, localizată în vecinătatea Bibliotecii Naționale a României (bd. Mircea Vodă), va fi dedicată acestui obiectiv de investiții complex, care va cuprinde lucrări de interes public național de construcție, reabilitare, modernizare și reconversie funcțională, pentru construcții administrative necesare funcționării sistemului judiciar, inclusiv pentru infrastructura aferentă acestora.

„Cartierul pentru Justiție” reprezintă așadar un obiectiv major de investiții care va crea condițiile optime pentru desfășurarea activității instituțiilor din cadrul sistemului judiciar localizate în București.  Schema funcțională a Cartierului va avea în vedere gruparea spațiilor destinate instanțelor de judecată, precum și a parchetelor de pe lângă acestea cu sediul în București (săli de judecată, arhive, birouri pentru judecători și procurori, grefieri, personal contractual și auxiliar, spații tehnice etc.), precum și a altor instituții din sistemul judiciar.

Finanțarea proiectării „Cartierul pentru Justiție” până la faza de Studiu de Fezabilitate (inclusiv) este asigurată de Banca Internațională de Reconstrucție și Dezvoltare, în baza Legii nr. 261 din 30 decembrie 2019 pentru ratificarea Scrisorii de înțelegere privind avansul pentru pregătirea Proiectului de dezvoltare propus, “Cartierul pentru justiție”, dintre România și Banca Internațională pentru Reconstrucție și Dezvoltare, semnată la Bruxelles la 30 mai 2019 și la București la 6 iunie 2019.

În conformitate cu prevederile Art. 2 alin. (1) din Legea nr. 261/2019, implementarea proiectului va fi realizată prin Direcția de Implementare a Proiectelor Finanțate din Împrumuturi Externe din cadrul Ministerului Justiției.

Sursa: Just.ro

În iulie 2021, Ministerul Justiției a făcut publică intenția de expropriere a terenurilor.

“Proiectul va fi implementat în următorii 7 ani și va presupune achiziția de terenuri din zona dedicată, conform Legii 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local și a Planului de Măsuri de Relocare elaborat pentru proiect.

La data de 09 Aprilie 2021, inventarierea terenurilor și a bunurilor existente pe acestea a fost finalizată, oferind linia de bază pentru evaluarea impactului legat de acest proiect. Pe baza inventarierii și începând cu data la care acest anunț este făcut public (07.07.2021), se stabilește data limită pentru proiectul Cartierul pentru Justiție din București. Orice persoană care intră în zonă și care folosește terenul fără drept după data limită, nu are dreptul să primească despăgubiri sau orice altă formă de asistență. În mod similar, bunurile (cum ar fi structuri construite, culturi, pomi/ arbori) edificate pe amplasament după data limită, nu vor fi despăgubite și vor fi îndepărtate de pe teren” – Sursa: just.ro

Două luni mai târziu, după aprobarea amendamentului în CGMB privind PUZ-ul Sector 3, proiectul obține Certificat de Urbanism pentru elaborarea documentației în vederea autorizării lucrărilor de desființare, întocmirea documentației, PUD în vederea apărobării acestuia în CMGB și, după aprobare, elaborarea documentației în vederea autorizării lucrărilor de construire, organizare de șantier. Certificatul de Urbanism are valabilitate de 24 de luni.

Cu alte cuvinte, proiectul merge înainte și se pot folosi banii de la Banca Mondială. Contractul pentru elaborarea Studiului de Fezabilitate a fost deja semnat cu consorţiul internaţional Viguier France, Tractebel Engineering SA Romania, Tractebel Engineering SA Belgium și Tractebel Engineering SA France.

Conform unui comunicat transmis de Ministerul Justiție Ziarului Financiar, până la sfârșitul acestui an va fi gata Studiul de Fezabilitate.

„Valoarea totală a lucrărilor de construcţii pentru realizarea Cartierului pentru Justiţie va fi stabilită odată cu finalizarea studiului de fe­za­bilitate, valoarea totală estimată a lucrărilor de construcţii fiind unul din­tre elementele care se sta­bilesc de proiectanţi la ni­velul studiului de fezabili­ta­te. Conform calendarului ­ac­tual de proiect, studiul de feza­bilitate se va elabora până în luna decembrie 2022 şi va intra ulterior în circuitul gu­ver­namental de avizare“, spun reprezentanţii Direcţiei de Implementare a Proiecte­lor Finanţate din Împrumu­turi Externe, din cadrul Mi­nis­terului Justiţiei, într-un răspuns la o solicitare a ZF.